CASA COLONIAL
Código: 165111
Pueyrredón 867, M5505 Luján de Cuyo, Mendoza, Argentina, Lujan De Cuyo, Mendoza, Argentina.
USD750.000
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Descripción de la Propiedad
VENDIMIA TERRA PRESENTA UNA RESIDENCIA MAJESTUOSA EN EL CORAZÓN DE CHACRAS DE CORIA: UNA JOYA ARQUITECTÓNICA DE ESTILO COLONIAL ESPAÑOL CLÁSICO
Descubra una oportunidad única de adquirir una propiedad excepcional en el prestigioso entorno de Chacras de Coria.
VENDIMIA TERRA ofrece a la venta esta imponente casa de estilo colonial español clásico, ubicada estratégicamente dentro de un exclusivo barrio privado de tan solo 18 residencias. Emplazada sobre la pintoresca calle Pueyrredón, justo frente a la reconocida Bodega Cavas de Rossel-Boher, esta propiedad garantiza un ambiente de máxima seguridad y serenidad para sus afortunados residentes.
Su ubicación privilegiada ofrece una conectividad inigualable: a menos de 5 minutos del vibrante Centro Histórico de Chacras de Coria, a tan solo 10 minutos de las distinguidas localidades de Luján de Cuyo, Vistalba y La Carrodilla, y a un cómodo trayecto de 15 minutos de la cosmopolita Ciudad de Mendoza gracias a sus rápidos accesos por las calles Pueyrredón, Viamonte y Alzaga.
Esta magnífica residencia se asienta sobre un extenso terreno de 1.500 metros cuadrados, albergando una imponente superficie cubierta total de 850 metros cuadrados, donde cada detalle ha sido concebido con el más exquisito lujo y la más alta calidad constructiva.
La casa principal, con una superficie cubierta de 700 metros cuadrados, se distribuye elegantemente en dos plantas, ofreciendo espacios amplios y luminosos diseñados para el confort y el disfrute familiar.
PLANTA BAJA
Al acceder a la propiedad, una cochera cubierta doble da paso a una señorial entrada principal que conduce a un elegante hall de recepción. Un toilette para visitas, adornado con sofisticados detalles en mármoles de Carrara, recibe a los invitados. El corazón de esta planta lo constituye un imponente living principal de aproximadamente 100 metros cuadrados, presidido por una gran chimenea central y realzado por amplios ventanales que ofrecen vistas panorámicas a los exuberantes jardines. El suelo de parquet de pinotea cepillada y los sistemas de aire acondicionado y calefacción central aseguran un ambiente confortable en cualquier época del año.
La propiedad cuenta con una espaciosa cocina equipada con mobiliario de pinotea de alta calidad y una mesada de granito de Travertino, una funcional sala de lavado de blancos, y una sala de máquinas donde se ubica la caldera central.
Un acogedor estar y comedor diario de 55 metros cuadrados invita a la relajación y al disfrute de comidas informales, con un hogar a leños revestido en Mármol Travertino como punto focal y grandes ventanales que se abren hacia el jardín y la galería principal. El suelo de mosaicos añade un toque de encanto tradicional.
A través de un pasillo central se accede a dos habitaciones completas con amplios placares y un baño completo sectorizado con antebaño, además de una habitación completa en suite con baño también sectorizado. Las aberturas macizas de pinotea cepillada, los picaportes moldeados en bronce macizo y los suelos de mosaico testimonian la atención al detalle y la calidad de los materiales empleados.
PLANTA ALTA
Una elegante escalera central conduce a la planta alta, donde se encuentra la impresionante habitación principal, de generosas dimensiones (aproximadamente 7x10 metros), que incluye un vestidor de (3x5 metros) y un lujoso baño en suite equipado con un jacuzzi doble, una ducha estilo escocesa sectorizada y amplios vanitorys de Travertino tallado en una sola pieza de piedra. Desde esta suite se accede a una extensa terraza balcón con vistas espectaculares hacia la majestuosa Cordillera de los Andes.
La planta alta también alberga un versátil espacio de usos múltiples de aproximadamente (6x20 metros), actualmente utilizado como gimnasio, sala de masajes y área de guardado. Adicionalmente, se encuentra un sector dedicado al bienestar con un sauna finlandés seco doble, ideal para momentos de relajación y disfrute personal.
EXTERIORES
La propiedad se distingue por sus extensos jardines de más de 900 metros cuadrados, un verdadero oasis donde conviven una diversidad de especies arbóreas, arbustos, flores y rosales, creando un paisaje de belleza natural.
Una amplia piscina de 7x15x1.80 metros, con su sistema de recirculado, filtrado y bombas en perfecto funcionamiento, invita al esparcimiento y al disfrute de los cálidos días mendocinos.
Un magnífico quincho de 150 metros cuadrados cubiertos, con capacidad para hasta 50 personas sentadas, es ideal para celebrar reuniones y eventos. Cuenta con una gran parrilla y una cocina completamente equipada con mobiliario bajo mesada y una mesada continua de Granito Travertino. Sus amplios ventanales se abren hacia el jardín, conectando visualmente con la piscina y la galería central. Para mayor comodidad, el quincho dispone de dos baños con vestuarios para uso exclusivo.
La propiedad incluye además un práctico departamento de servicio con una habitación, un baño completo y una kitchenette independiente.
Cabe destacar que toda la casa cuenta con sistemas centralizados de aire acondicionado y calefacción, asegurando una temperatura ideal en todos los ambientes. Los jardines están equipados con un sistema de riego por aspersión automatizado, facilitando su mantenimiento. El barrio cerrado ofrece portones automáticos controlados por los vecinos, brindando un alto nivel de seguridad sin costos de expensas.
PRECIO DE VENTA:
U$D 750.000,00
SE ANALIZAN PROPUESTAS EN EFECTIVO, PERMUTAS MENORES Y FINANCIACION.
Mas detalles
- Aire acondicionado
- Alarma
- Acepta mascotas
- Pileta
- Garage
- Balcon
- Calefacción
- Parrilla
- Portones eléctricos
- Apto estudiantes
- Luminoso
- Quincho
- Patio
- Comedor
- Terraza
- Cochera
- Cerca de Escuelas
- Calefacción Centralizada
- Calefactor a gas
- Alumbrado publico
- Asfalto
- Agua Corriente
- Cloacas
- Electricidad
- Tendido Eléctrico
- Red Gas Natural
- Planos aprobados
- Apto Crédito
- Entrada para Auto
- Cocina Amueblada
- Muros Perimetrales
- Nicho para Gas
- Medidor Eléctrico Individual
- Barrio cerrado
- Galería techada
- Dependencia de servicio
- Internet / Wifi
- Estacionamiento autos techado
- Facilidades movilidad reducida
- Balcón terraza
- Hidromasajes
- Jacuzzi
- Antigüedad 30 años
Ubicación
